آگهی فراخوان عمومی شناسایی سرمایه‌گذار و دریافت طرح توجیهی

آگهی فراخوان عمومی شناسایی سرمایه‌گذار و دریافت طرح توجیهی (نوبت اول)پروژه های گردشگری به روش ROLT (ماده ۲۷ الحاقی ۲)

اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی خراسان شمالی در نظر دارد بر اساس ماده ۲۷ قانون الحاق (۲)، مدیریت احیا، بازسازی و بهره‌برداری از پروژه های ذیل را به روش ROLT (بازسازی، بهره‌برداری، اجاره و انتقال) به سرمایه‌گذار واجد صلاحیت واگذار نماید.

1-       مجموعه گردشگری اسفیدان واقع در شهرستان بجنورد- روستای اسفیدان

2-       مجموعه گردشگری دشت واقع در شهرستان گرمه - دوراهی دشت

3-       مجموعه گردشگری زوارم واقع در شهرستان شیروان- روستای زوارم

4-       مجموعه گردشگری خسرویه واقع در شهرستان فاروج-روستای خسرویه

5-       مجموعه گردشگری گراتی واقع در محور اسفراین-سبزوار

1. موضوع فراخوان:

شناسایی سرمایه‌گذاران توانمند جهت ارائه «بسته کامل پیشنهادی» شامل طرح توجیهی فنی، اقتصادی و مدل بهره‌برداری خلاقانه متناسب با استانداردهاو توسعه گردشگری استان.

۲. رویکرد فراخوان (ارائه طرح توسط سرمایه‌گذار):

با توجه به ماهیت پروژه، از متقاضیان دعوت می‌شود با بازدید از محل، نسبت به تدوین و ارائه طرح توجیهی  اقدام نمایند. این طرح باید شامل موارد زیر باشد:

* برنامه فنی و بازسازی

* نوع کاربری پیشنهادی و عملیات بازسازی/تجهیز.

* برنامه مالی

* برآورد دقیق سرمایه‌گذاری، دوره بازگشت سرمایه و مبلغ اجاره‌بها پیشنهادی.

* نحوه مدیریت و اشغال‌زایی پروژه.

۳. شرایط متقاضیان:

*توانمندی مالی جهت اجرای کامل طرح پیشنهادی

*داشتن دیدگاه تخصصی در حوزه میراث فرهنگی و گردشگری (یا بهره‌گیری از مشاوران ذیصلاح).
۴. فرآیند انتخاب:

*پس از دریافت طرح‌های توجیهی، کمیته فنی و بازرگانی اداره کل نسبت به امتیازدهی به طرح‌ها بر اساس «صرفه و صلاح دولت»، «صیانت از بنا» و «پایداری اقتصادی طرح» اقدام نموده و از صاحبان طرح‌های برتر جهت طی مراحل نهایی دعوت به عمل خواهد آورد.

۵. مهلت دریافت اطلاعات اولیه و بازدید:

*متقاضیان می‌توانند جهت دریافت اسناد پایه، نقشه‌های موجود و هماهنگی برای بازدید میدانی از تاریخ 19/11/1404به مدت 7 روز کاری به واحد معاونت گردشگری  اداره کل به آدرس: بجنورد-خیابان شریعتی جنوبی -کوچه شهید محقر- محقر15- اداره کل میراث فرهنگی،گردشگری و صنایع دستی خراسان شمالی- طبقه دوم  مراجعه نمایند.

۶. مهلت تسلیم طرح توجیهی و مدارک:

*حداکثر تا پایان ساعت اداری روز چهارشنبه مورخ 09/12/1404