اندازه قلم

شخصی سازی رنگ بندی

  • English
  • русский
  • 中文
  • آخرین بروز رسانی ١۴٠۴/٣/١٢
آخرین اخبار
  • حضور هنرمند خراسان شمالی در نمایشگاه بین‌المللی میلان ایتالیا
  • گردهمایی سران ایلات و طوایف خراسان شمالی در اسفراین برگزار شد
  • نخستین جشنواره غذای سنتی در شهرستان جاجرم برگزار شد
  • صدور پروانه فعالیت انجمن حرفه‌ای اقامتگاه‌های بوم‌گردی خراسان شمالی
لوگو اداره کل استان خراسان شمالی خراسان شمالی، گنجینه فرهنگ‌ها و معرفت‌ها
شعار سال
  • صفحه اصلی
  • اداره کل استان
    • معرفی اداره کل
      • معرفی مدیر کل
      • اهداف
      • اساسنامه
      • منشور اخلاقی سازمان
    • توسعه مدیریت
      • معرفی معاون
      • معرفی کارشناسان و شرح وظایف
      • آیین نامه ها و بخشنامه ها
      • قوانین و مقررات
        • قوانین اداری
        • قوانین مالی
    • گردشگری و سرمایه گذاری
      • معرفی معاون
      • معرفی کارشناسان و شرح وظایف
      • واحد های اقامتی
      • واحد های پذیرایی
      • آموزش
      • قوانین، مقررات گردشگری، سرمایه گذاری
      • ارتباط با معاونت
      • اقامتگاه های بومگردی استان
      • خانه مسافر
      • دفتر خدمات مسافرتی
      • فرصت‌های سرمایه گذاری
    • میراث فرهنگی
      • معرفی معاون میراث فرهنگی
      • معرفی کارشناسان و شرح وظایف میراث فرهنگی
      • آثار تاریخی، طبیعی و معنوی
      • موزه ها
      • پایگاه های میراث فرهنگی
      • یگان حفاظت
      • ارتباط با معاونت
      • آیین نامه ها، ضوابط و فرم ها
    • صنایع دستی
      • معرفی معاون
      • معرفی کارشناسان و شرح وظایف
      • رشته های صنایع دستی
      • آیین نامه ها، ضوابط و فرم ها
      • ارتباط با معاونت
    • حوزه مدیر کل
      • معرفی کارشناسان و شرح وظایف
      • روابط عمومی
    • معرفی مدیران شهرستان ها
    • تشکل های مردم نهاد
      • قوانین و اساسنامه
      • فعالیت ها و برنامه ها
      • معرفی تشکل های مرتبط
      • انجمن ها
        • قوانین و اساسنامه انجمن ها
    • دفتر پژوهش، توسعه و فناوری اطلاعات
      • پژوهش های انجام گرفته
    • برنامه ششم توسعه میراث فرهنگی
      • چشم انداز 1404 میراث فرهنگی خراسان شمالی
  • پشتیبانی از افراد کم‌توان
  • راهنمای گردشگری استان
    • تقویم گردشگری استان
    • ستاد اجرایی خدمات سفر استان
    • گذری بر اکوتوریسم
    • گالری تصاویر جاذبه های گردشگری
    • جاذبه های گردشگری استان
      • شهرستان بجنورد
      • شهرستان شیروان
      • شهرستان اسفراین
      • شهرستان فاروج
      • شهرستان جاجرم
      • شهرستان مانه و سملقان
      • شهرستان راز و جرگلان
      • شهرستان گرمه
    • اطلاعات ضروری استان
      • مشخصات هتل ها
      • مشخصات مهمانپذیرها
      • اقامتگاه های بومگردی استان
      • دفتر خدمات مسافرتی
      • خانه مسافر
    • برنامه تورهای استان
    • پرسشهای متداول
  • خدمات الکترونیک
    • پیشخوان مجوزهای کشور
    • میز خدمت
    • دستور العمل بروزرسانی
    • پنجره واحد خدمات الکترونیک
    • سامانه ارتباط مردمی
    • شناسنامه خدمات الکترونیک
    • حریم خصوصی
    • بیانیه سطح توافق خدمات
    • برگ تردد مراجعان
    • ستاد اقامه نماز
      • آیات و احادیث
      • کتاب و مقالات
      • مسابقات
      • احکام
      • اجلاس سراسری نماز
    • دانلود اپلیکیشن
  • سامانه شفافیت
    • معرفی معاونین
    • فرآیند های اداره کل
      • فرآیندهای میراث فرهنگی
      • فرآیندهای گردشگری و سرمایه گذاری
      • فرآیندهای صنایع دستی
      • چارت سازمانی
    • انتقادات، پیشنهادات و شکایات
    • حقوق و مزایای مدیران
    • گزارش عملکرد
    • انتشار فهرست مناقصات و مزایده ها
    • انتشار اطلاعات آژانس های گردشگری
    • هزینه کرد سالانه دستگاه
    • فهرست اموال و دارایی های اداره کل
    • جزئیات مرتبط با قراردادها
    • لیست صدور مجوزها
  • معرفی خدمات

پرسشهای متداول

١٣٩٩/٨/١ تعداد بازدید: ١٣٢٣

۱-تاسیسات گردشگری را تعریف کنید؟

به تاسیساتی گفته می شود که در جهت خدمات رسانی به گردشگران داخلی و خارجی با خدماتی از جمله اقامتی، پذیرایی، تفریحی، ورزشی، فرهنگی

و سایر … در مکانهای مختلف اعم از شهرها، روستاها و محورهای گردشگری ساخته می شود که بسته به نوع تاسیسات از لحاظ متراژ زمین، حجم

سرمایه گذاری و استانداردهای موجود متنوع و متفاوت می باشد و مجوز آنها توسط سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری صادر می شود.۲-تاسیسات گردشگری شامل چیست؟

۱-هتل ۲- هتل آپارتمان ۳- متل ۴- مهمانپذیر ۵- کمپینگ ۶- ویلاها ۷- زائر سرا ۸- مجموعه های گردشگری ۹- سفره خانه سنتی

دهکده گردشگری ۱۱- مناطق نمونه گردشگری ۱۲- تفرجگاه ۱۳- دفاتر خدمات مسافرتی و جهانگردی ۱۴- مناطق نمونه گردشگری

.۱۵-اقامتگاه جوانان ۱۶- پانسیونها و خانه های استیجاری۳-مدارک و شرایط کلی جهت احداث تاسیسات گردشگری؟

( فرم مدارک )۴-جهت اخذ مجوز جهت احداث تاسیسات گردشگری به کدام قسمت سازمان می بایست مراجعه نمود؟

معاونت سرمایه گذاری و طرحها. دفتر طرحها و تسهیلات۵-سرمایه گذار چه شرایطی را می بایست دارا باشد؟

۱-توان مالی مناسب

۲-عرصه و زمین مورد نیاز جهت اجرای طرح

۳-طرح مناسب و توجیه پذیرد۶-دامنه فعالیت معاونت سرمایه گذاری چه حوزه ای می باشد؟

کلیه شهرستان های استان فارس.۷-شرائط عمومی زمین جهت احداث تاسیسات و طرحهای گردشگری چه می باشد؟

الف-متراژ مناسب

ب – دسترسی مناسب

پ- امکان تامین آب مورد نیاز

ت- قرار گرفتن در محورها و مکان هایی که به لحاظ سرمایه گذاری توجیهات منطقی داشته باشد.

ج-عدم قرارگرفتن زمین و یا ملک مورد نظر در کنار بیمارستان، پادگانهای نظامی، تعمیرگاهها، دامداری ها و هر گونه شغلهایی که به نوعی سنخیت با فعالیت گردشگری نداشته باشند.

د– نداشتن معارض در ملک و یا محدودیت های قانونی همچون حریم راه، قوانین زیست محیطی و سایر موارد مشابه۸-چگونگی طی روند اخذ مجوز تاسیسات گردشگری چگونه می باشد؟

( فرایند صدور مجوز تاسیسات گردشگری )۹-قوانین حمایتی سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری شامل چه مواردی می باشد؟

الف- احتساب هزینه مصرف انرژی از جمله آب ، برق و گاز پروژه های گردشگری با تعرفه صنعتی

ب – تغییر کاربری زمین از مسکونی، کشاورزی و سایر به گردشگری در اراضی خارج از شهر رایگان می باشد

پ-پرداخت تسهیلات در صورت وجود بودجه کافی به پروژه ها پس از پیشرفت فیزیکی حداقل ۳۰درصدی با اقساط بلند مدت و تامین۴تا ۸ درصد از سود پرداختی

ت- بخشودگی مالیاتی تا ۵۰۱۰-حداقل متراژ زمین جهت احداث تاسیسات چه متراژی می باشد؟

هتل ۴۰۰ متر مربع – هتل آپارتمان ۳۰۰ متر مربع – سفره خانه سنتی ۳۰۰ متر مربع – مجموعه های گردشگری ۵۰۰۰ متر مربع .۱۱-سرمایه گداران به چند صورت می توانند درخواست خود را ارائه نمایند؟

سرمایه گذار در صورت ثبت درخواست خود در معاونت سرمایه گذاری و تشکیل اولیه پرونده می بایست نسبت به انتخاب یک مشاور دارای مدارک معتبر و مورد تایید اداره کل اقدام و جهت تهیه طرح نقشه ها و یا سایر موارد وارد مذاکره شود.۱۲-در طرح کلی یک مجموعه و یا پروژه گردشگری اعم از طرح توجیهی، فنی و مالی، تهیه نقشه ها و مشاوره های مختلف چگونه و توسط چه افرادی صورت می پذیرد؟

سرمایه گذار در صورت ثبت درخواست خود در معاونت سرمایه گذاری و تشکیل اولیه پرونده می بایست نسبت به انتخاب یک مشاور دارای مدارک معتبر و مورد تایید اداره کل اقدام و جهت تهیه طرح نقشه ها و یا سایر موارد وارد مذاکره شود.۱۳-آیا می توان ساختمان های مختلف را تبدیل به هتل، سفره خانه سنتی، هتل آپارتمان و یا هرگونه تاسیسات دیگر کرد؟

در صورت داشتن استاندارد های سازمان و سایر شرایط با طی روند اداری و قانونی می توان ساختمان های نیمه ساخت را تکمیل و به تاسیسات گردشگری تبدیل نمود.۱۴-آیا تاسیسات گردشگری به لحاظ اجرا و ابعاد کیفی و کمی ضوابط و شرائط خاصی دارند و یا اینکه با اختیار سرمایه گذار اجرا می شود؟

تاسیسات گردشگری دارای ضوابط و استانداردهایی در متراژ، تعداد فضاها و نوع خدمات می باشد که سرمایه گذار محترم ضمن رعایت این استانداردها می تواند دیدگاهها و سلایق خود را بویژه در زمان طراحی و تهیه نقشه های معماری در تاسیسات مورد نظر خود لحاظ نماید.۱۵-می خواهم بدانم متراژ زیربنا، تعداد طبقات، حجم سرمایه گذاری چگونه مشخص می شود؟

بسته به اینکه زمین چه نوع کاربری اعم از کشاورزی، خدماتی، تجاری، مسکونی داشته باشد و اینکه در شهر واقع شده باشد و یا خارج از شهر و اینکه در حریم آثار باستانی قرار داشته باشد و یا خیر تعداد طبقات، زیربنا و سایر موارد آن متفاوت می‌باشد. اما عموما در شهرها درصد اشغال زمین از ۳۰ تا ۱۰۰ درصد و در زمینهای کشاورزی و باغ حداکثر ۲۵درصد زیر بنا می باشد و تعداد طبقات بستگی به موقعیت زمین در شهر و یا خارج از شهرهاست و حجم سرمایه گذاری نیز بسته به زیر بنا و نوع مصالح از هر متر مربع ۳۵۰هزار تومان تا یک و نیم میلیون تومان عموما پیش بینی می شود.۱۶-چگونه می توان تحقیق کرد که کلا سرمایه گذاری در گردشگری موفقیت امیز است یا خیر ؟

تحقیق و مطالعه فردی و شناخت صنعت گردشگری و جایگاه آن در ایران و شهر و یا استان مورد نظر (فارس) ۱-

۲-بهره مندی از نظرات یک مشاور خبره و آگاه و مطلع

۳-مراجعه و مذاکره حضوری با سرمایه گذاری که در پروژه های متنوع و مختلف سرمایه گذاری کرده اند۱۷-آیا محدودیتی در سن و جنس و ملیت افراد جهت سرمایه گذاری می باشد؟

افراد در هر سن و جنس و ملیتی که هستند می توانند در خواست خود را ارائه نمایند و در صورتی که سرمایه گذار به دلایل مختلف اعم از عدم حضور در شهر مورد نظر و یا نرسیدن به سن قانونی و یا کهولت سن و هر گونه مشغله دیگر با دادن و کالتنامه می توانند سرمایه گذاری نمایند.۱۸-آیا می توان بدون اخذ مجوز از سازمان پروژه ای را اجرا کرد؟

خیر. زیرا در صورت عدم موافقت سازمان و اخذ مجوز از سوی سازمان، مسئولیت امر متوجه سرمایه گذار خواهد بود.۱۹-ارگانها و سازمانهایی که پس از صدور موافقت اصولی ( اولیه ) می بایست درخصوص پروژه اظهار نظر نمایند کدامند؟

در صورتی که محل اجرای پروژه در شهر و یا روستا باشد شهرداری ها، بخشداری ها، بهداشت و آتش نشانی و در صورتی که خارج شهر باشد محیط زیست،جهاد کشاورزی، راه و شهرسازی ، برق، آب، آبفا ،گاز، منابع طبیعی و شرکت نفت دخیل می باشند.ضمن اینکه پس از دریافت پاسخ مثبت از دستگاههای فوق الذکر کسب موافقت کمیسیون ماده ۵ در خصوص اراضی واقع در محدوده شهرها و کارگروه اموزیربنایی،کمیسیون ماده ۱ و کمیسیون تبصره ۱ ماده ۱ در خصوص اراضی واقع در روستاها و حریم شهرها و روستاها و خارج از حریم شهرها و روستاها جهت واگذاری و یا تعیین و تثبیت کاربری الزامی می باشد.۲۰-در چه صورت پرونده مختومه می گردد؟

۱-عدم تایید محل اجرای زمین به هر دلیل قانونی

۲-عدم موافقت سایر دستگاهها با استعلامات مربوطه

۳-عدم مراجعه و پیگیری متقاضی پس از مهلت های قانونی و مشخص

۴-انصراف شخص

۵- محرز شدن تخلف و یا جعل اسناد و مدارک۲۱-تشکیل اولیه پرونده در شهرستان شیراز و سایر شهرستان های استان چگونه شکل می پذیرد؟

از طریق دفاتر پیشخوان واقع در سراسر استان۲۲-شرط سند مالکیت چیست؟-

۱-شش دانگ بوده ۲- مخالف و یا معارض نداشته باشد. ۳- قولنامه ای نباشد. ۴- در صورت اوقافی بودن رضایت اوقاف
می بایست اعلام گردد. ۵- در صورت مشاع بودن محل دقیق زمین ( سهم سرمایه گذار ) مشخص باشد. ۶- در صورت قرار گرفتن در انحصار ورثه سهم وارث کاملا مشخص باشد و به صورت رسمی اعلام گردیده باشد.۲۳-آیا می توان به عنوان مثال مجوز یک سفره خانه و یا هتل را در مکان های دیگر و املاک دیگر استفاده کرد؟

خیر، هر مجوزی که صادر می شود در همان زمین و مکان و به نام شخص مالک بوده و جا به جایی ملک و مجوز امکان پذیر نمی باشد.۲۴-آیا می توان موافقت اصولی و ملک را خرید و فروش و یا اجاره داد؟

در صورتی که مالک و یا سرمایه گذار دارای مجوز رسمی از سوی سازمان بوده و قبلا مجوز ساخت را گرفته باشد می تواند با اعلام رسمی به سازمان اقدام به فروش و یا اجاره ملک نماید و این در صورتی است که خریدار و یا اجاره کننده حتما به معاونت سرمایه گذاری و طرحها مراجعه و از شرائط و قوانین آگاه و با اعلام رسمی سازمان اقدام نمایند. در غیر این صورت هر گونه اشکال در اجرای پروژه به عهده طرفین بوده و سازمان صرفا سرمایه گذار دارای مجوز را مورد خطاب قرار می دهد.

آخرین اخبار

  • حضور هنرمند خراسان شمالی در نمایشگاه بین‌المللی میلان ایتالیا
    ١۴٠۴/٣/١٢

  • گردهمایی سران ایلات و طوایف خراسان شمالی در اسفراین برگزار شد
    ١۴٠۴/٣/١٠

  • نخستین جشنواره غذای سنتی در شهرستان جاجرم برگزار شد
    ١۴٠۴/٣/٩

  • صدور پروانه فعالیت انجمن حرفه‌ای اقامتگاه‌های بوم‌گردی خراسان شمالی
    ١۴٠۴/٣/۶

آخرین نوشته ها

  • شهرستان جاجرم
    ١٣٩٩/٧/٣٠

  • شهرستان اسفراین
    ١٣٩٩/٧/٣٠

  • شهرستان شیروان
    ١٣٩٩/٧/٣٠

  • شهرستان بجنورد
    ١٣٩٩/٧/٢٩

اطلاعات تماس

آدرس: خراسان شمالی،بجنورد،خیابان طالقانی غربی، خیابان شریعتی جنوبی، کوچه شهید محقر ۱۵

کدپستی: ۹۴۱۴۸۸۳۸۶۹

شماره تماس:

دفتر مدیرکل: ۳۲۷۲۹۰۹۳

فکس: ۳۲۷۲۹۰۹۲

حراست: ۳۲۷۲۹۰۹۹

روابط عمومی: ۳۲۷۲۹۰۹۴

سانترال: ۹۸-۳۲۷۲۹۰۹۵

گزارش تصویری

جشنواره غذای محلی در روستای ارکان بجنورد
طنین نوای دف‌نوازان در منطقه نمونه ملی گردشگری بش قارداش بجنورد
برداشت پسته از باغات شهرستان جاجرم
برداشت سنتی نمک از کال شور جاجرم
نشست خبری مدیرکل میراث فرهنگی با اصحاب رسانه به مناسبت هفته دولت
ورود رالی بین‌المللی جاده ابریشم به استان خراسان شمالی
شور تاسوعای حسینی در خراسان شمالی

آمار بازدید

افراد آنلاین: ٣
بازدید امروز: ٢٠
بازدید دیروز: ٢٥٠
بازدید کل: ٣۶٩٧٥٥

پست الکترونیک بازرسی وزارت میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی

طراحی و توسعه توسط پیوند رایانه
بالا